L'osservatorio immobiliare ad Ostra Vetere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ostra Vetere

Mercato Immobiliare ad Ostra Vetere

mercoledì 22 febbraio 2017

Ostra Vetere, con una popolazione di 3.471 abitanti, Ostra Vetereè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 36 Km da Ancona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Ostra Vetere non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Ostra Vetere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 794% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ostra Vetere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ostra Vetere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,07%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ostra Vetere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +1,44% appartamenti in vendita ad Ostra Vetere
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,69% case indipendenti in vendita ad Ostra Vetere