L'osservatorio immobiliare ad Osimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Osimo

Mercato Immobiliare ad Osimo

mercoledì 27 marzo 2024

Osimo, con una popolazione di 34.737 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 15 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Biagio, Osimo Stazione, Passatempo, Campocavallo, San Sabino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Biagio con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 961 annunci immobiliari, di cui 861 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Osimo è compreso in tutta la città tra 890 €/m² e 1.685 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.360 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.535 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Osimo è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 865 €/m² e 1.835 €/m².

Osimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.360 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Osimo Stazione (1.380 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campocavallo (1.855 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (ZONA SUD DI ESPANSIONE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.685 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 890 €/m²).


zona vendita ricerca
Campocavallo € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Campocavallo
Osimo Stazione € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Osimo Stazione
Passatempo € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Passatempo
San Biagio € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Biagio
San Sabino € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Sabino

Dinamica dei prezzi ad Osimo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,4 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Osimo
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita ad Osimo
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Osimo
casa semindipendente € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese - case semindipendenti in vendita ad Osimo
casale € 1.000 /m² - - casali in vendita ad Osimo
mansarda € 1.350 /m² - - mansarde in vendita ad Osimo
quadrivano € 1.400 /m² € 7 /m²/mese - quadrivani in vendita ad Osimo
trivano € 1.600 /m² € 7,7 /m²/mese - trivani in vendita ad Osimo
ufficio € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese - uffici in vendita ad Osimo
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita ad Osimo