L'osservatorio immobiliare ad Osimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Osimo

Mercato Immobiliare ad Osimo

sabato 25 febbraio 2017

Osimo, con una popolazione di 33.991 abitanti, Osimoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 15 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osimo Stazione, San Biagio, Passatempo, Abbadia, Campocavallo, Padiglione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osimo Stazione con oltre 125 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.654 annunci immobiliari, di cui 1.426 in vendita e 228 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Osimo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Osimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 556% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi ad Osimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Osimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Osimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 5,7 /m²/mese -2,44% appartamenti in vendita ad Osimo
bifamiliare € 1.500 /m² - -1,55% bifamiliari in vendita ad Osimo
bivano € 1.750 /m² - -0,19% bivani in vendita ad Osimo
casa indipendente € 1.600 /m² € 5,2 /m²/mese -1,65% case indipendenti in vendita ad Osimo
casa semindipendente € 1.750 /m² - +4,23% case semindipendenti in vendita ad Osimo
casale € 1.100 /m² - -9,69% casali in vendita ad Osimo
mansarda € 1.600 /m² - +0,16% mansarde in vendita ad Osimo
pentavano € 1.550 /m² - +0,10% pentavani in vendita ad Osimo
quadrivano € 1.550 /m² - -4,34% quadrivani in vendita ad Osimo
trivano € 1.600 /m² - -5,62% trivani in vendita ad Osimo
villa € 1.700 /m² - -0,72% ville in vendita ad Osimo
villetta a schiera € 1.750 /m² - -3,45% villette a schiera in vendita ad Osimo