L'osservatorio immobiliare a Montemarciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montemarciano

Mercato Immobiliare a Montemarciano

lunedì 18 marzo 2024

Montemarciano, con una popolazione di 9.780 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 17 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina con oltre 100 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 329 annunci immobiliari, di cui 309 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montemarciano è compreso tra 820 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.260 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.610 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.515 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 133), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Montemarciano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 760 €/m² e 1.550 €/m² nel 60% dei casi.

Montemarciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.260 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Marina

Dinamica dei prezzi a Montemarciano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - - appartamenti in vendita a Montemarciano
casa indipendente € 1.200 /m² - - case indipendenti in vendita a Montemarciano
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Montemarciano
trivano € 1.350 /m² - - trivani in vendita a Montemarciano
villa € 1.050 /m² - - ville in vendita a Montemarciano