L'osservatorio immobiliare a Monte San Vito

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte San Vito

Mercato Immobiliare a Monte San Vito

martedì 21 febbraio 2017

Monte San Vito, con una popolazione di 6.706 abitanti, Monte San Vitoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 20 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borghetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borghetto con oltre 98 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 266 annunci immobiliari, di cui 235 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte San Vito è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Monte San Vito ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 922% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Borghetto € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Borghetto

Dinamica dei prezzi a Monte San Vito e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte San Vito mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte San Vito, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,2 /m²/mese -2,29% appartamenti in vendita a Monte San Vito
casa indipendente € 1.500 /m² - +3,13% case indipendenti in vendita a Monte San Vito
villa € 1.650 /m² - +2,61% ville in vendita a Monte San Vito