L'osservatorio immobiliare a Monte Roberto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte Roberto

Mercato Immobiliare a Monte Roberto

giovedì 27 aprile 2017

Monte Roberto, con una popolazione di 3.026 abitanti, Monte Robertoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 34 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pianello Vallesina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pianello Vallesina con oltre 95 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 332 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monte Roberto è compreso tra 650 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte Roberto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Monte Roberto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 719% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pianello Vallesina € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Pianello Vallesina

Dinamica dei prezzi a Monte Roberto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Roberto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,96%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Roberto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -1,65% appartamenti in vendita a Monte Roberto
casa indipendente € 1.500 /m² - +6,09% case indipendenti in vendita a Monte Roberto
mansarda € 1.900 /m² - +1,46% mansarde in vendita a Monte Roberto
villa € 1.750 /m² - +8,19% ville in vendita a Monte Roberto