L'osservatorio immobiliare a Monsano

Monsano, con una popolazione di 3.294 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 22 Km da Ancona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 122 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monsano è compreso tra 720 €/m² e 1.075 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.410 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.555 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monsano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 875 €/m² e 1.890 €/m².

Monsano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.410 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 445% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.