Osservatorio del mercato immobiliare a Monsano

Monsano, con una popolazione di 3.294 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 22 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria con oltre 82 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monsano è compreso tra 740 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.375 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monsano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 955 €/m² e 1.535 €/m².

Monsano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.375 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 403% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.