L'osservatorio immobiliare a Monsano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monsano

Mercato Immobiliare a Monsano

giovedì 19 gennaio 2017

Monsano, con una popolazione di 3.353 abitanti, Monsanoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 22 Km da Ancona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 506 annunci immobiliari, di cui 430 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monsano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Monsano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1003% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monsano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monsano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monsano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 5,3 /m²/mese -3,77% appartamenti in vendita a Monsano
casa indipendente € 1.600 /m² - -9,99% case indipendenti in vendita a Monsano
casale € 1.000 /m² - - casali in vendita a Monsano
mansarda € 1.950 /m² - -3,21% mansarde in vendita a Monsano
villa € 1.800 /m² - -0,30% ville in vendita a Monsano