L'osservatorio immobiliare a Monsano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monsano

Mercato Immobiliare a Monsano

lunedì 29 maggio 2017

Monsano, con una popolazione di 3.353 abitanti, Monsanoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 22 Km da Ancona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 463 annunci immobiliari, di cui 418 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monsano è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monsano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Monsano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 740% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monsano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monsano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,46%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monsano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,4 /m²/mese -4,15% appartamenti in vendita a Monsano
casa indipendente € 1.700 /m² - -0,56% case indipendenti in vendita a Monsano
mansarda € 1.900 /m² - -2,17% mansarde in vendita a Monsano
villa € 1.750 /m² - +0,17% ville in vendita a Monsano