L'osservatorio immobiliare a Monsano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monsano

Mercato Immobiliare a Monsano

mercoledì 22 febbraio 2017

Monsano, con una popolazione di 3.353 abitanti, Monsanoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 22 Km da Ancona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 506 annunci immobiliari, di cui 430 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monsano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Monsano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1183% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monsano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monsano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,71%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monsano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 5,6 /m²/mese +1,25% appartamenti in vendita a Monsano
casa indipendente € 1.700 /m² - -2,30% case indipendenti in vendita a Monsano
mansarda € 2.000 /m² - -0,98% mansarde in vendita a Monsano
villa € 1.800 /m² - -5,53% ville in vendita a Monsano