L'osservatorio immobiliare a Maiolati Spontini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maiolati Spontini

Mercato Immobiliare a Maiolati Spontini

martedì 19 giugno 2018

Maiolati Spontini, con una popolazione di 6.175 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 35 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Moie.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Moie con oltre 366 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 556 annunci immobiliari, di cui 503 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Maiolati Spontini è compreso tra 500 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Maiolati Spontini non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Maiolati Spontini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Moie € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Moie

Dinamica dei prezzi a Maiolati Spontini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maiolati Spontini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,10%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maiolati Spontini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,8 /m²/mese +0,74% appartamenti in vendita a Maiolati Spontini
bifamiliare € 1.350 /m² - -0,12% bifamiliari in vendita a Maiolati Spontini
casa indipendente € 1.200 /m² - -10,85% case indipendenti in vendita a Maiolati Spontini
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Maiolati Spontini
mansarda € 1.200 /m² - - mansarde in vendita a Maiolati Spontini
quadrivano € 1.300 /m² - -2,10% quadrivani in vendita a Maiolati Spontini