L'osservatorio immobiliare a Loreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreto

Mercato Immobiliare a Loreto

mercoledì 22 novembre 2017

Loreto, con una popolazione di 12.533 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 21 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Musone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Musone con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 430 annunci immobiliari, di cui 403 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Loreto è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Loreto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Loreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Musone € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Musone

Dinamica dei prezzi a Loreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,14%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -4,94% appartamenti in vendita a Loreto
casa indipendente € 1.600 /m² - +0,71% case indipendenti in vendita a Loreto
casa semindipendente € 1.800 /m² - -7,92% case semindipendenti in vendita a Loreto
mansarda € 1.600 /m² - +16,10% mansarde in vendita a Loreto
quadrivano € 1.300 /m² - -5,06% quadrivani in vendita a Loreto
trivano € 1.650 /m² - +12,02% trivani in vendita a Loreto
villa € 1.650 /m² - +2,09% ville in vendita a Loreto