L'osservatorio immobiliare a Loreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreto

Mercato Immobiliare a Loreto

mercoledì 26 luglio 2017

Loreto, con una popolazione di 12.533 abitanti, Loretoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 21 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Musone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Musone con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 435 annunci immobiliari, di cui 410 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Loreto è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Loreto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Loreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Musone € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Musone

Dinamica dei prezzi a Loreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 5,8 /m²/mese -0,00% appartamenti in vendita a Loreto
casa indipendente € 1.650 /m² - +0,42% case indipendenti in vendita a Loreto
mansarda € 1.400 /m² - -4,98% mansarde in vendita a Loreto
quadrivano € 1.400 /m² - -11,81% quadrivani in vendita a Loreto
trivano € 1.500 /m² - +3,68% trivani in vendita a Loreto
villa € 1.650 /m² - +3,05% ville in vendita a Loreto
villetta a schiera € 1.800 /m² - -3,29% villette a schiera in vendita a Loreto