L'osservatorio immobiliare a Loreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreto

Mercato Immobiliare a Loreto

domenica 26 febbraio 2017

Loreto, con una popolazione di 12.533 abitanti, Loretoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 21 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Musone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Musone con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 475 annunci immobiliari, di cui 441 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Loreto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Loreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 540% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Musone € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Musone

Dinamica dei prezzi a Loreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -3,38% appartamenti in vendita a Loreto
casa indipendente € 1.600 /m² - -0,95% case indipendenti in vendita a Loreto
quadrivano € 1.450 /m² - -8,10% quadrivani in vendita a Loreto
trivano € 1.550 /m² - -26,60% trivani in vendita a Loreto
villa € 1.600 /m² - +3,03% ville in vendita a Loreto
villetta a schiera € 1.750 /m² - +6,85% villette a schiera in vendita a Loreto