L'osservatorio immobiliare a Loreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreto

Mercato Immobiliare a Loreto

venerdì 22 settembre 2017

Loreto, con una popolazione di 12.533 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 21 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Musone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Musone con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 425 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Loreto è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Loreto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Loreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 250% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Musone € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Musone

Dinamica dei prezzi a Loreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,5 /m²/mese -1,74% appartamenti in vendita a Loreto
bifamiliare € 1.550 /m² - +5,80% bifamiliari in vendita a Loreto
casa indipendente € 1.650 /m² - +2,82% case indipendenti in vendita a Loreto
quadrivano € 1.300 /m² - -4,81% quadrivani in vendita a Loreto
trivano € 1.500 /m² - +2,51% trivani in vendita a Loreto
villa € 1.650 /m² - +1,40% ville in vendita a Loreto
villetta a schiera € 1.800 /m² - -1,01% villette a schiera in vendita a Loreto