L'osservatorio immobiliare a Loreto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loreto

Mercato Immobiliare a Loreto

domenica 15 luglio 2018

Loreto, con una popolazione di 12.533 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 21 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Musone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Musone con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 495 annunci immobiliari, di cui 454 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Loreto è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Loreto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Loreto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Musone € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Musone

Dinamica dei prezzi a Loreto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loreto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,47%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loreto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese +4,19% appartamenti in vendita a Loreto
bifamiliare € 1.500 /m² - -3,29% bifamiliari in vendita a Loreto
casa indipendente € 1.450 /m² - -0,42% case indipendenti in vendita a Loreto
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Loreto
mansarda € 1.450 /m² - +2,24% mansarde in vendita a Loreto
quadrivano € 1.450 /m² - +0,22% quadrivani in vendita a Loreto
trivano € 1.700 /m² - +3,73% trivani in vendita a Loreto
villa € 1.450 /m² - +1,95% ville in vendita a Loreto
villetta a schiera € 1.750 /m² - +5,71% villette a schiera in vendita a Loreto