L'osservatorio immobiliare a Jesi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Jesi

Mercato Immobiliare a Jesi

venerdì 3 aprile 2020

Jesi, con una popolazione di 40.303 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 24 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tabano, Mazzangrugno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tabano con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.254 annunci immobiliari, di cui 4.150 in vendita e 1.104 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Jesi è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
I prezzi a Jesi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 950 €/m² e 1.900 €/m² nel 60% dei casi.

Jesi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tabano € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Tabano

Dinamica dei prezzi a Jesi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Jesi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Jesi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese -3,24% appartamenti in vendita a Jesi
attico € 1.750 /m² - -5,68% attici in vendita a Jesi
bifamiliare € 1.500 /m² - -0,99% bifamiliari in vendita a Jesi
bivano € 1.300 /m² € 9,1 /m²/mese -3,56% bivani in vendita a Jesi
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese -4,38% case indipendenti in vendita a Jesi
casa semindipendente € 1.600 /m² € 7,9 /m²/mese -2,60% case semindipendenti in vendita a Jesi
casale € 1.100 /m² - -8,66% casali in vendita a Jesi
locale commerciale € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese +2,10% locali commerciali in vendita a Jesi
mansarda € 1.700 /m² € 6,8 /m²/mese -2,08% mansarde in vendita a Jesi
monolocale € 1.550 /m² € 8,9 /m²/mese -4,31% monolocali in vendita a Jesi
pentavano € 1.650 /m² € 6 /m²/mese +5,04% pentavani in vendita a Jesi
quadrivano € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese -2,68% quadrivani in vendita a Jesi
trivano € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese -2,08% trivani in vendita a Jesi
ufficio € 1.300 /m² € 7,9 /m²/mese -1,23% uffici in vendita a Jesi
villa € 1.650 /m² - -0,92% ville in vendita a Jesi
villetta a schiera € 1.650 /m² - -10,20% villette a schiera in vendita a Jesi