L'osservatorio immobiliare a Jesi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Jesi

Mercato Immobiliare a Jesi

lunedì 25 settembre 2017

Jesi, con una popolazione di 40.303 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 24 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tabano, Mazzangrugno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tabano con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 7.669 annunci immobiliari, di cui 6.148 in vendita e 1.521 in affitto, con un indice complessivo di 190 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Jesi è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Jesi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Jesi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tabano € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Tabano

Dinamica dei prezzi a Jesi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Jesi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Jesi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,3 /m²/mese +0,04% appartamenti in vendita a Jesi
attico € 2.100 /m² - +0,94% attici in vendita a Jesi
bifamiliare € 1.650 /m² € 5,5 /m²/mese -2,48% bifamiliari in vendita a Jesi
bivano € 1.700 /m² € 8,9 /m²/mese +0,69% bivani in vendita a Jesi
casa indipendente € 1.700 /m² € 7,4 /m²/mese -1,99% case indipendenti in vendita a Jesi
casa semindipendente € 1.900 /m² - +7,03% case semindipendenti in vendita a Jesi
casale € 1.100 /m² - +15,41% casali in vendita a Jesi
locale commerciale € 1.150 /m² € 7,9 /m²/mese -19,59% locali commerciali in vendita a Jesi
mansarda € 1.900 /m² € 7,2 /m²/mese -4,03% mansarde in vendita a Jesi
monolocale € 1.800 /m² € 10,8 /m²/mese -4,60% monolocali in vendita a Jesi
pentavano € 1.700 /m² € 6,3 /m²/mese -4,45% pentavani in vendita a Jesi
quadrivano € 1.750 /m² € 6,6 /m²/mese +2,77% quadrivani in vendita a Jesi
trivano € 1.700 /m² € 7,5 /m²/mese +0,78% trivani in vendita a Jesi
ufficio € 1.400 /m² € 8,3 /m²/mese -4,34% uffici in vendita a Jesi
villa € 2.100 /m² - -0,69% ville in vendita a Jesi
villetta a schiera € 2.200 /m² - +4,20% villette a schiera in vendita a Jesi