L'osservatorio immobiliare a Genga

Genga, con una popolazione di 1.681 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 51 Km da Ancona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 85 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Genga è compreso tra 390 €/m² e 635 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (710 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (1.555 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Genga sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 500 €/m² e 925 €/m².

Genga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 710 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 175% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.