Osservatorio del mercato immobiliare a Filottrano

Filottrano, con una popolazione di 8.931 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 23 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tornazzano, Cantalupo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tornazzano con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 149 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Filottrano è compreso tra 475 €/m² e 960 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (985 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Filottrano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 525 €/m² e 1.375 €/m².

Filottrano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 985 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.