L'osservatorio immobiliare a Cupramontana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cupramontana

Mercato Immobiliare a Cupramontana

domenica 22 luglio 2018

Cupramontana, con una popolazione di 4.838 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 37 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Poggio Cupro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Poggio Cupro con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 450 annunci immobiliari, di cui 413 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cupramontana è compreso tra 600 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cupramontana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Cupramontana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Poggio Cupro € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Poggio Cupro

Dinamica dei prezzi a Cupramontana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cupramontana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cupramontana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5 /m²/mese -0,40% appartamenti in vendita a Cupramontana
casa indipendente € 1.050 /m² - +6,52% case indipendenti in vendita a Cupramontana
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cupramontana
casale € 1.100 /m² - +5,82% casali in vendita a Cupramontana
villa € 1.200 /m² - +11,62% ville in vendita a Cupramontana