L'osservatorio immobiliare a Corinaldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corinaldo

Mercato Immobiliare a Corinaldo

sabato 27 maggio 2017

Corinaldo, con una popolazione di 5.106 abitanti, Corinaldoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 37 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ville con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 455 annunci immobiliari, di cui 436 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Corinaldo è compreso tra 600 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Corinaldo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Corinaldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 621% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ville € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Ville

Dinamica dei prezzi a Corinaldo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corinaldo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corinaldo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da casali, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +5,66% appartamenti in vendita a Corinaldo
bifamiliare € 1.250 /m² - +6,54% bifamiliari in vendita a Corinaldo
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,50% case indipendenti in vendita a Corinaldo
casale € 1.000 /m² - +0,99% casali in vendita a Corinaldo
pentavano € 1.250 /m² - +15,89% pentavani in vendita a Corinaldo
villa € 1.400 /m² - +2,31% ville in vendita a Corinaldo