L'osservatorio immobiliare a Chiaravalle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiaravalle

Mercato Immobiliare a Chiaravalle

giovedì 17 agosto 2017

Chiaravalle, con una popolazione di 14.858 abitanti, Chiaravalleè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 15 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Grancetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Grancetta con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 628 annunci immobiliari, di cui 507 in vendita e 121 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Chiaravalle è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chiaravalle non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Chiaravalle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 250% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Grancetta € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Grancetta

Dinamica dei prezzi a Chiaravalle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiaravalle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,38%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiaravalle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6 /m²/mese +4,93% appartamenti in vendita a Chiaravalle
casa indipendente € 1.450 /m² - -4,96% case indipendenti in vendita a Chiaravalle
quadrivano € 1.500 /m² - +12,54% quadrivani in vendita a Chiaravalle
trivano € 1.400 /m² - -8,75% trivani in vendita a Chiaravalle
villa € 1.800 /m² - -0,80% ville in vendita a Chiaravalle