L'osservatorio immobiliare a Chiaravalle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiaravalle

Mercato Immobiliare a Chiaravalle

venerdì 17 novembre 2017

Chiaravalle, con una popolazione di 14.858 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 15 Km da Ancona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 664 annunci immobiliari, di cui 592 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Chiaravalle è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chiaravalle non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m².

Chiaravalle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 249% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Chiaravalle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiaravalle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,24%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiaravalle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese -2,44% appartamenti in vendita a Chiaravalle
bifamiliare € 1.500 /m² - -7,26% bifamiliari in vendita a Chiaravalle
casa indipendente € 1.450 /m² - +3,25% case indipendenti in vendita a Chiaravalle
casa semindipendente € 1.400 /m² - -5,77% case semindipendenti in vendita a Chiaravalle
quadrivano € 1.550 /m² - -3,02% quadrivani in vendita a Chiaravalle
trivano € 1.400 /m² - -7,34% trivani in vendita a Chiaravalle
villa € 1.850 /m² - +4,72% ville in vendita a Chiaravalle