L'osservatorio immobiliare a Chiaravalle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiaravalle

Mercato Immobiliare a Chiaravalle

giovedì 19 gennaio 2017

Chiaravalle, con una popolazione di 14.858 abitanti, Chiaravalleè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 15 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Grancetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Grancetta con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 570 annunci immobiliari, di cui 443 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Chiaravalle è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Chiaravalle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 392% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Grancetta € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Grancetta

Dinamica dei prezzi a Chiaravalle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiaravalle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,70%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiaravalle, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,8 /m²/mese -4,49% appartamenti in vendita a Chiaravalle
bifamiliare € 1.250 /m² - -5,10% bifamiliari in vendita a Chiaravalle
casa indipendente € 1.450 /m² - -11,79% case indipendenti in vendita a Chiaravalle
quadrivano € 1.300 /m² - -0,91% quadrivani in vendita a Chiaravalle
trivano € 1.600 /m² - -9,20% trivani in vendita a Chiaravalle
villa € 1.650 /m² - -11,90% ville in vendita a Chiaravalle