L'osservatorio immobiliare a Castelfidardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelfidardo

Mercato Immobiliare a Castelfidardo

lunedì 20 febbraio 2017

Castelfidardo, con una popolazione di 18.645 abitanti, Castelfidardoè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 17 Km da Ancona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Agostino, Crocette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Agostino con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 711 annunci immobiliari, di cui 660 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castelfidardo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Castelfidardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 484% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Agostino (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Crocette (1.500 €/m²).


zona vendita ricerca
Crocette € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Crocette
Sant'Agostino € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Agostino

Dinamica dei prezzi a Castelfidardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelfidardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,98%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelfidardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese -1,82% appartamenti in vendita a Castelfidardo
attico € 1.400 /m² - -9,24% attici in vendita a Castelfidardo
bivano € 1.450 /m² - -10,82% bivani in vendita a Castelfidardo
casa indipendente € 1.300 /m² - -7,39% case indipendenti in vendita a Castelfidardo
mansarda € 1.450 /m² - +2,15% mansarde in vendita a Castelfidardo
trivano € 1.600 /m² - +2,80% trivani in vendita a Castelfidardo
villa € 1.500 /m² - -9,89% ville in vendita a Castelfidardo