L'osservatorio immobiliare a Camerano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Camerano

Mercato Immobiliare a Camerano

domenica 15 luglio 2018

Camerano, con una popolazione di 7.213 abitanti, è un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 9 Km da Ancona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 298 annunci immobiliari, di cui 267 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Camerano è compreso tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Camerano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Camerano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 499% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Camerano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camerano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camerano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +1,17% appartamenti in vendita a Camerano
casa indipendente € 1.550 /m² - -4,74% case indipendenti in vendita a Camerano
casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Camerano