L'osservatorio immobiliare ad Arcevia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcevia

Mercato Immobiliare ad Arcevia

martedì 23 maggio 2017

Arcevia, con una popolazione di 4.914 abitanti, Arceviaè un comune della provincia d' Ancona. Dista circa 48 Km da Ancona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 239 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arcevia è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcevia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Arcevia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 420% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arcevia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcevia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,53%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcevia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +3,72% appartamenti in vendita ad Arcevia
casa indipendente € 1.000 /m² - -10,66% case indipendenti in vendita ad Arcevia
casale € 1.100 /m² - -5,99% casali in vendita ad Arcevia
villa € 1.050 /m² - -2,45% ville in vendita ad Arcevia