Mercato Immobiliare ad Ancona
giovedì 18 aprile 2024Ancona, con una popolazione di 98.950 abitanti, è il capoluogo della regione Marche oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Piano San Lazzaro,
Centro Storico,
Adriatico,
Tavernelle,
Passetto,
Torrette,
Baraccola,
Pinocchio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Piano San Lazzaro con oltre 1.358 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.385 annunci immobiliari, di cui 3.874 in vendita e 511 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone ad Ancona è compreso in tutta la città tra 715 €/m² e 1.880 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.605 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.555 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ancona è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 2.105 €/m².
Ancona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.605 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.