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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia d' Ancona

Mercato Immobiliare in provincia d' Ancona

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia d' Ancona nella regione Marche ha una popolazione di 468.861 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Ancona, Jesi, Senigallia, Fabriano, Osimo, Falconara Marittima, Monte Roberto, Castelfidardo, Numana.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 15.024 immobili in vendita e 1.388 in affitto, con un indice di circa 35 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 9.207 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.243 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 748 annunci in totale, seguita da negozi (341 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Ancona (22%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monte Roberto (147 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Ancona ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.590 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 161% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.225 €/m² o superiori a 1.955 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Poggio San Marcello (575 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Numana (3.620 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Agugliano 1.450 € 1.450 /m² - 4.647 <1 % 30 ‰ appartamenti Agugliano appartamenti mappa
Ancona 1.650 € 1.650 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese 98.950 22 % 36 ‰ appartamenti Ancona appartamenti mappa
Arcevia 650 € 650 /m² - 4.242 1 % 42 ‰ appartamenti Arcevia appartamenti mappa
Barbara 800 € 800 /m² - 1.271 <1 % 34 ‰ appartamenti Barbara appartamenti mappa
Belvedere Ostrense 750 € 750 /m² - 2.096 <1 % 67 ‰ appartamenti Belvedere Ostrense appartamenti mappa
Camerano 1.300 € 1.300 /m² - 7.096 <1 % 19 ‰ appartamenti Camerano appartamenti mappa
Camerata Picena 1.500 € 1.500 /m² - 2.488 <1 % 30 ‰ appartamenti Camerata Picena appartamenti mappa
Castelbellino 1.200 € 1.200 /m² - 4.934 <1 % 26 ‰ appartamenti Castelbellino appartamenti mappa
Castelfidardo 1.400 € 1.400 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese 18.459 2 % 22 ‰ appartamenti Castelfidardo appartamenti mappa
Castelleone di Suasa 650 € 650 /m² - 1.557 <1 % 52 ‰ appartamenti Castelleone di Suasa appartamenti mappa
Castelplanio 900 € 900 /m² - 3.547 <1 % 31 ‰ appartamenti Castelplanio appartamenti mappa
Cerreto d'Esi 700 € 700 /m² - 3.389 <1 % 21 ‰ appartamenti Cerreto d'Esi appartamenti mappa
Chiaravalle 1.100 € 1.100 /m² - 14.319 1 % 19 ‰ appartamenti Chiaravalle appartamenti mappa
Corinaldo 1.000 € 1.000 /m² - 4.777 1 % 42 ‰ appartamenti Corinaldo appartamenti mappa
Cupramontana 750 € 750 /m² - 4.363 <1 % 35 ‰ appartamenti Cupramontana appartamenti mappa
Fabriano 800 € 800 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese 28.970 6 % 35 ‰ appartamenti Fabriano appartamenti mappa
Falconara Marittima 1.150 € 1.150 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese 25.579 3 % 23 ‰ appartamenti Falconara Marittima appartamenti mappa
Filottrano 850 € 850 /m² - 8.931 <1 % 17 ‰ appartamenti Filottrano appartamenti mappa
Genga 600 € 600 /m² - 1.681 <1 % 35 ‰ appartamenti Genga appartamenti mappa
Jesi 1.450 € 1.450 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese 39.236 12 % 53 ‰ appartamenti Jesi appartamenti mappa
Loreto 1.850 € 1.850 /m² - 12.925 1 % 23 ‰ appartamenti Loreto appartamenti mappa
Maiolati Spontini 1.150 € 1.150 /m² - 6.006 <1 % 25 ‰ appartamenti Maiolati Spontini appartamenti mappa
Mergo 900 € 900 /m² - 1.007 <1 % 29 ‰ appartamenti Mergo appartamenti mappa
Monsano 1.250 € 1.250 /m² - 3.294 <1 % 44 ‰ appartamenti Monsano appartamenti mappa
Monte Roberto 750 € 750 /m² - 3.032 2 % 147 ‰ appartamenti Monte Roberto appartamenti mappa
Monte San Vito 1.500 € 1.500 /m² - 6.712 1 % 33 ‰ appartamenti Monte San Vito appartamenti mappa
Montecarotto 650 € 650 /m² - 1.840 <1 % 25 ‰ appartamenti Montecarotto appartamenti mappa
Montemarciano 1.300 € 1.300 /m² - 9.780 1 % 28 ‰ appartamenti Montemarciano appartamenti mappa
Morro d'Alba 1.000 € 1.000 /m² - 1.793 <1 % 32 ‰ appartamenti Morro d'Alba appartamenti mappa
Numana 3.600 € 3.600 /m² - 3.742 2 % 102 ‰ appartamenti Numana appartamenti mappa
Offagna 1.650 € 1.650 /m² - 2.056 <1 % 37 ‰ appartamenti Offagna appartamenti mappa
Osimo 1.350 € 1.350 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese 34.737 5 % 25 ‰ appartamenti Osimo appartamenti mappa
Ostra 1.150 € 1.150 /m² - 6.287 1 % 33 ‰ appartamenti Ostra appartamenti mappa
Ostra Vetere 900 € 900 /m² - 3.104 <1 % 25 ‰ appartamenti Ostra Vetere appartamenti mappa
Poggio San Marcello 550 € 550 /m² - 675 <1 % 90 ‰ appartamenti Poggio San Marcello appartamenti mappa
Polverigi 1.150 € 1.150 /m² - 4.587 <1 % 34 ‰ appartamenti Polverigi appartamenti mappa
Rosora 650 € 650 /m² - 1.830 <1 % 33 ‰ appartamenti Rosora appartamenti mappa
San Marcello 800 € 800 /m² - 1.996 <1 % 44 ‰ appartamenti San Marcello appartamenti mappa
Santa Maria Nuova 900 € 900 /m² - 3.961 <1 % 23 ‰ appartamenti Santa Maria Nuova appartamenti mappa
Sassoferrato 750 € 750 /m² - 6.856 1 % 26 ‰ appartamenti Sassoferrato appartamenti mappa
Senigallia 2.850 € 2.850 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese 44.203 11 % 41 ‰ appartamenti Senigallia appartamenti mappa
Serra San Quirico 650 € 650 /m² - 2.537 <1 % 51 ‰ appartamenti Serra San Quirico appartamenti mappa
Serra de' Conti 900 € 900 /m² - 3.562 <1 % 24 ‰ appartamenti Serra de' Conti appartamenti mappa
Sirolo 3.100 € 3.100 /m² - 4.098 1 % 58 ‰ appartamenti Sirolo appartamenti mappa
Staffolo 800 € 800 /m² - 2.089 <1 % 29 ‰ appartamenti Staffolo appartamenti mappa
Trecastelli 1.300 € 1.300 /m² - 7.517 1 % 40 ‰ appartamenti Trecastelli appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia d' Ancona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia d' Ancona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia d' Ancona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.550 € 1.550 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +1,30%
attico 1.850 € 1.850 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese +5,05%
bifamiliare 1.450 € 1.450 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +3,02%
bivano 1.700 € 1.700 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese +0,87%
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese +2,14%
casa semindipendente 1.450 € 1.450 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese -6,83%
casale 850 € 850 /m² - -14,88%
esavano 1.200 € 1.200 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese +25,53%
locale commerciale 800 € 800 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -1,52%
loft 1.600 € 1.600 /m² 10 € 10 /m² mese +1,64%
mansarda 1.800 € 1.800 /m² 9 € 9 /m² mese +9,61%
monolocale 1.400 € 1.400 /m² 10 € 10 /m² mese +7,35%
pentavano 1.350 € 1.350 /m² 7 € 7 /m² mese +5,02%
quadrivano 1.550 € 1.550 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +1,92%
trivano 1.650 € 1.650 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +2,34%
ufficio 1.100 € 1.100 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -2,17%
villa 1.650 € 1.650 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese -1,77%
villetta a schiera 2.000 € 2.000 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -3,68%