L'osservatorio immobiliare in Marche

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Marche

Mercato Immobiliare in Marche

martedì 20 febbraio 2024

La regione Marche ha una popolazione di 1.534.391 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Ancona, Ascoli Piceno, Fermo, Macerata, Pesaro e Urbino.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Marche nel suo complesso sono presenti al momento 56.090 immobili in vendita e 4.694 in affitto, con un indice di circa 39 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 34.674 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (20.040 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 2.659 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (1.096 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia d' Ancona (28%, di cui 15.812 in vendita e 1.494 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia d' Ascoli Piceno (63 annunci per mille abitanti).
La regione Marche ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.605 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 39% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 81% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è abbastanza uniforme tra le diverse città della regione e circa la metà dei comuni ha un prezzo compreso tra 1.475 €/m² e 1.730 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Macerata (1.410 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia d' Ascoli Piceno (1.885 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Ancona € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese 468.861 28 % 36 ‰ cerca casa in provincia d' Ancona
Ascoli Piceno € 1.850 /m² € 9 /m²/mese 201.462 21 % 63 ‰ cerca casa in provincia d' Ascoli Piceno
Fermo € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese 167.824 9 % 33 ‰ cerca casa in provincia di Fermo
Macerata € 1.400 /m² € 8,3 /m²/mese 305.001 17 % 34 ‰ cerca casa in provincia di Macerata
Pesaro e Urbino € 1.700 /m² € 8,7 /m²/mese 391.243 24 % 37 ‰ cerca casa in provincia di Pesaro e Urbino

Dinamica dei prezzi in Marche e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.600 /m² € 8,2 /m²/mese -
attico € 2.100 /m² € 8,1 /m²/mese -
bifamiliare € 1.400 /m² € 6,3 /m²/mese -
bivano € 1.850 /m² € 9,8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.300 /m² € 7 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.400 /m² € 9,8 /m²/mese -
casale € 950 /m² - -
esavano € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese -
locale commerciale € 1.150 /m² € 9,6 /m²/mese -
loft € 1.650 /m² € 8 /m²/mese -
mansarda € 1.450 /m² € 9,2 /m²/mese -
monolocale € 1.800 /m² € 10,8 /m²/mese -
pentavano € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese -
quadrivano € 1.450 /m² € 7,1 /m²/mese -
trivano € 1.700 /m² € 8,1 /m²/mese -
ufficio € 1.300 /m² € 8,2 /m²/mese -
villa € 1.450 /m² € 6,3 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.600 /m² € 6,7 /m²/mese -