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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Marche

Mercato Immobiliare in Marche

ultimo aggiornamento martedì 21 luglio 2026

La regione Marche ha una popolazione di 1.534.391 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Ancona, Ascoli Piceno, Fermo, Macerata, Pesaro e Urbino.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Marche nel suo complesso sono presenti al momento 53.707 immobili in vendita e 4.724 in affitto, con un indice di circa 38 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 31.982 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (26.320 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 2.353 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (1.158 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia d' Ancona (25%, di cui 13.473 in vendita e 1.483 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia d' Ascoli Piceno (52 annunci per mille abitanti).
La regione Marche ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.770 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 38% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 83% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Marche circa la metà dei comuni ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.575 €/m² e 1.965 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Macerata (1.440 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia d' Ascoli Piceno (2.085 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Ancona 1.650 € 1.650 /m² € 8,1 € 8,1 /m² mese 468.861 25 % 31 ‰ cerca casa in provincia d' Ancona cerca casa
Ascoli Piceno 2.050 € 2.050 /m² € 10,7 € 10,7 /m² mese 201.462 18 % 52 ‰ cerca casa in provincia d' Ascoli Piceno cerca casa
Fermo 1.550 € 1.550 /m² € 9,1 € 9,1 /m² mese 167.824 11 % 41 ‰ cerca casa in provincia di Fermo cerca casa
Macerata 1.400 € 1.400 /m² € 9,8 € 9,8 /m² mese 305.001 18 % 36 ‰ cerca casa in provincia di Macerata cerca casa
Pesaro e Urbino 1.950 € 1.950 /m² € 9,5 € 9,5 /m² mese 391.243 25 % 37 ‰ cerca casa in provincia di Pesaro e Urbino cerca casa

Dinamica dei prezzi in Marche e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Marche mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,18%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Marche, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.750 € 1.750 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese +2,29%
attico 1.850 € 1.850 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese +1,24%
bifamiliare 1.300 € 1.300 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese +4,64%
bivano 2.150 € 2.150 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese +1,44%
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese +2,43%
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² 11 € 11 /m² mese +2,13%
casale 900 € 900 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese -0,21%
esavano 1.300 € 1.300 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +2,62%
locale commerciale 1.050 € 1.050 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese +1,43%
loft 1.900 € 1.900 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese +3,71%
mansarda 1.750 € 1.750 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese +3,02%
monolocale 2.000 € 2.000 /m² 11,7 € 11,7 /m² mese +4,04%
pentavano 1.450 € 1.450 /m² 7 € 7 /m² mese +1,62%
quadrivano 1.600 € 1.600 /m² 8 € 8 /m² mese +1,83%
trivano 2.000 € 2.000 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +4,99%
ufficio 1.350 € 1.350 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese -0,06%
villa 1.500 € 1.500 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +1,17%
villetta a schiera 1.550 € 1.550 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +1,44%