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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Marche

Mercato Immobiliare in Marche

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

La regione Marche ha una popolazione di 1.534.391 abitanti. E' suddivisa in 5 province: Ancona, Ascoli Piceno, Fermo, Macerata, Pesaro e Urbino.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Marche nel suo complesso sono presenti al momento 57.660 immobili in vendita e 5.076 in affitto, con un indice di circa 40 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 34.751 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (26.139 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 2.490 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (1.395 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia d' Ancona (26%, di cui 15.041 in vendita e 1.557 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia d' Ascoli Piceno (60 annunci per mille abitanti).
La regione Marche ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.650 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 38% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 81% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Marche circa la metà dei comuni ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.470 €/m² e 1.830 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Fermo (1.405 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia d' Ascoli Piceno (1.960 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Ancona 1.550 € 1.550 /m² € 7,7 € 7,7 /m² mese 468.861 26 % 35 ‰ cerca casa in provincia d' Ancona cerca casa
Ascoli Piceno 1.950 € 1.950 /m² € 9,3 € 9,3 /m² mese 201.462 19 % 60 ‰ cerca casa in provincia d' Ascoli Piceno cerca casa
Fermo 1.400 € 1.400 /m² € 7,7 € 7,7 /m² mese 167.824 9 % 34 ‰ cerca casa in provincia di Fermo cerca casa
Macerata 1.400 € 1.400 /m² € 9,1 € 9,1 /m² mese 305.001 18 % 37 ‰ cerca casa in provincia di Macerata cerca casa
Pesaro e Urbino 1.750 € 1.750 /m² € 8,7 € 8,7 /m² mese 391.243 26 % 42 ‰ cerca casa in provincia di Pesaro e Urbino cerca casa

Dinamica dei prezzi in Marche e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Marche mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Marche, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.650 € 1.650 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese +1,04%
attico 1.850 € 1.850 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese -18,12%
bifamiliare 1.350 € 1.350 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +2,23%
bivano 1.900 € 1.900 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese +3,91%
casa indipendente 1.350 € 1.350 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +0,52%
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese +3,22%
casale 950 € 950 /m² - -1,88%
esavano 1.200 € 1.200 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese +1,15%
locale commerciale 1.050 € 1.050 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese -8,34%
loft 1.850 € 1.850 /m² 8 € 8 /m² mese -0,43%
mansarda 1.600 € 1.600 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese +8,18%
monolocale 1.750 € 1.750 /m² 11,5 € 11,5 /m² mese +1,48%
pentavano 1.350 € 1.350 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese +3,21%
quadrivano 1.500 € 1.500 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -0,48%
trivano 1.700 € 1.700 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese -0,55%
ufficio 1.300 € 1.300 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese +0,55%
villa 1.450 € 1.450 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -1,63%
villetta a schiera 1.600 € 1.600 /m² 7 € 7 /m² mese -0,68%