L'osservatorio immobiliare a Vergiate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vergiate

Mercato Immobiliare a Vergiate

mercoledì 27 marzo 2024

Vergiate, con una popolazione di 8.650 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 15 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corgeno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Corgeno con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 325 annunci immobiliari, di cui 295 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vergiate è compreso tra 865 €/m² e 1.310 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.245 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Vergiate sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 795 €/m² e 1.650 €/m² nel 60% dei casi.

Vergiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.245 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Corgeno € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Corgeno

Dinamica dei prezzi a Vergiate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 9,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Vergiate
bifamiliare € 1.450 /m² - - bifamiliari in vendita a Vergiate
bivano € 1.400 /m² - - bivani in vendita a Vergiate
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Vergiate
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vergiate
trivano € 1.200 /m² - - trivani in vendita a Vergiate
villa € 1.550 /m² - - ville in vendita a Vergiate