L'osservatorio immobiliare a Vergiate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vergiate

Mercato Immobiliare a Vergiate

sabato 27 maggio 2017

Vergiate, con una popolazione di 8.967 abitanti, Vergiateè un comune della provincia di Varese. Dista circa 15 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corgeno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Corgeno con oltre 89 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 695 annunci immobiliari, di cui 582 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vergiate è compreso tra 850 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vergiate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Vergiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 613% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Corgeno € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Corgeno

Dinamica dei prezzi a Vergiate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vergiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,95%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vergiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese -1,65% appartamenti in vendita a Vergiate
bifamiliare € 1.050 /m² - -3,11% bifamiliari in vendita a Vergiate
bivano € 1.250 /m² € 8,9 /m²/mese -8,21% bivani in vendita a Vergiate
casa indipendente € 1.450 /m² € 7,2 /m²/mese +5,78% case indipendenti in vendita a Vergiate
mansarda € 1.600 /m² - +1,56% mansarde in vendita a Vergiate
trivano € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese +2,65% trivani in vendita a Vergiate
villa € 1.600 /m² - +4,24% ville in vendita a Vergiate
villetta a schiera € 1.600 /m² - +7,19% villette a schiera in vendita a Vergiate