L'osservatorio immobiliare a Venegono Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Venegono Superiore

Mercato Immobiliare a Venegono Superiore

sabato 18 febbraio 2017

Venegono Superiore, con una popolazione di 7.180 abitanti, Venegono Superioreè un comune della provincia di Varese. Dista circa 10 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pianbosco con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 439 annunci immobiliari, di cui 387 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Venegono Superiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Venegono Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 849% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pianbosco € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Pianbosco

Dinamica dei prezzi a Venegono Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Venegono Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,05%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Venegono Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese -4,56% appartamenti in vendita a Venegono Superiore
bifamiliare € 1.450 /m² - +2,95% bifamiliari in vendita a Venegono Superiore
bivano € 1.450 /m² - -1,71% bivani in vendita a Venegono Superiore
casa indipendente € 1.500 /m² - -3,00% case indipendenti in vendita a Venegono Superiore
trivano € 1.550 /m² - -4,98% trivani in vendita a Venegono Superiore
villa € 1.600 /m² - -2,31% ville in vendita a Venegono Superiore
villetta a schiera € 1.400 /m² - -2,41% villette a schiera in vendita a Venegono Superiore