L'osservatorio immobiliare a Venegono Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Venegono Superiore

Mercato Immobiliare a Venegono Superiore

lunedì 25 settembre 2017

Venegono Superiore, con una popolazione di 7.180 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 10 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 497 annunci immobiliari, di cui 463 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Venegono Superiore è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Venegono Superiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Venegono Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 497% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Venegono Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Venegono Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,75%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Venegono Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 9,1 /m²/mese -4,15% appartamenti in vendita a Venegono Superiore
bifamiliare € 1.450 /m² - -0,52% bifamiliari in vendita a Venegono Superiore
bivano € 1.400 /m² - -5,59% bivani in vendita a Venegono Superiore
casa indipendente € 1.350 /m² - -3,23% case indipendenti in vendita a Venegono Superiore
mansarda € 1.400 /m² - +0,40% mansarde in vendita a Venegono Superiore
trivano € 1.600 /m² - +1,43% trivani in vendita a Venegono Superiore
villa € 1.450 /m² - -3,18% ville in vendita a Venegono Superiore
villetta a schiera € 1.350 /m² - +0,16% villette a schiera in vendita a Venegono Superiore