L'osservatorio immobiliare a Venegono Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Venegono Superiore

Mercato Immobiliare a Venegono Superiore

domenica 22 ottobre 2017

Venegono Superiore, con una popolazione di 7.180 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 10 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pianbosco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pianbosco con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 483 annunci immobiliari, di cui 450 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Venegono Superiore è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Venegono Superiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Venegono Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 500% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pianbosco € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Pianbosco

Dinamica dei prezzi a Venegono Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Venegono Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Venegono Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 10,1 /m²/mese -1,22% appartamenti in vendita a Venegono Superiore
bifamiliare € 1.250 /m² - -7,36% bifamiliari in vendita a Venegono Superiore
bivano € 1.400 /m² - +8,07% bivani in vendita a Venegono Superiore
casa indipendente € 1.400 /m² - +0,69% case indipendenti in vendita a Venegono Superiore
mansarda € 1.600 /m² - +5,40% mansarde in vendita a Venegono Superiore
trivano € 1.600 /m² - +2,57% trivani in vendita a Venegono Superiore
villa € 1.500 /m² - +1,87% ville in vendita a Venegono Superiore
villetta a schiera € 1.300 /m² - -0,33% villette a schiera in vendita a Venegono Superiore