Mercato Immobiliare a Varese
lunedì 18 marzo 2024Varese, con una popolazione di 78.807 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Biumo,
Giubiano,
Masnago,
Viale Belforte,
Ippodromo,
Casbeno,
Bizzozero.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 550 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.514 annunci immobiliari, di cui 2.003 in vendita e 511 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Varese è compreso in tutta la città tra 935 €/m² e 2.565 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 9,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.705 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.475 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Varese è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 2.260 €/m².
Varese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.705 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.