Mercato Immobiliare a Varese
ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026Varese, con una popolazione di 78.807 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Giubiano,
Biumo,
Masnago,
Ippodromo,
Viale Belforte,
Casbeno,
Sant'Ambrogio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 634 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.728 annunci immobiliari, di cui 2.061 in vendita e 667 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Varese è compreso in tutta la città tra 1.080 €/m² e 2.605 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 11,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.865 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.770 €/m²).
Le quotazioni a Varese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.315 €/m² e 2.355 €/m².
Varese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.865 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a
Olbia (SS) e circa il 187% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.