Mercato Immobiliare a Varese
ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026Varese, con una popolazione di 78.807 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Giubiano,
Biumo,
Masnago,
Viale Belforte,
Ippodromo,
Sant'Ambrogio,
Casbeno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 615 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.748 annunci immobiliari, di cui 2.089 in vendita e 659 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Varese è compreso in tutta la città tra 1.080 €/m² e 2.605 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 11,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.860 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.640 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Varese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.310 €/m² e 2.330 €/m² nel 60% dei casi.
Varese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.860 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.