Mercato Immobiliare a Varese
domenica 6 ottobre 2024Varese, con una popolazione di 78.807 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Biumo,
Giubiano,
Masnago,
Viale Belforte,
Ippodromo,
Casbeno,
Sant'Ambrogio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 549 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.573 annunci immobiliari, di cui 2.134 in vendita e 439 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Varese è compreso in tutta la città tra 945 €/m² e 2.625 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.690 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.495 €/m²).
I prezzi a Varese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.115 €/m² e 2.245 €/m² nel 60% dei casi.
Varese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.690 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 154% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.