Mercato Immobiliare a Varese
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Varese, con una popolazione di 78.807 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Biumo,
Giubiano,
Masnago,
Viale Belforte,
Casbeno,
Ippodromo,
Brunella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 549 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.423 annunci immobiliari, di cui 1.951 in vendita e 472 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (14) zone a Varese è compreso in tutta la città tra 945 €/m² e 2.775 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 11,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.735 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.355 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.555 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Varese è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.130 €/m² e 2.300 €/m².
Varese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.735 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.