L'osservatorio immobiliare a Varano Borghi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varano Borghi

Mercato Immobiliare a Varano Borghi

domenica 22 gennaio 2017

Varano Borghi, con una popolazione di 2.418 abitanti, Varano Borghiè un comune della provincia di Varese. Dista circa 11 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 165 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Varano Borghi è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Varano Borghi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 671% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Varano Borghi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varano Borghi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,97%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varano Borghi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +6,85% appartamenti in vendita a Varano Borghi
bivano € 1.650 /m² - +5,87% bivani in vendita a Varano Borghi
casa indipendente € 1.650 /m² - +7,73% case indipendenti in vendita a Varano Borghi
trivano € 1.300 /m² - +9,67% trivani in vendita a Varano Borghi
villa € 1.600 /m² - +4,55% ville in vendita a Varano Borghi