L'osservatorio immobiliare ad Uboldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Uboldo

Mercato Immobiliare ad Uboldo

venerdì 20 luglio 2018

Uboldo, con una popolazione di 10.446 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 27 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 677 annunci immobiliari, di cui 580 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Uboldo è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Uboldo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Uboldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Uboldo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Uboldo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,75%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Uboldo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese +0,00% appartamenti in vendita ad Uboldo
bifamiliare € 1.550 /m² - +2,05% bifamiliari in vendita ad Uboldo
bivano € 1.550 /m² € 9,4 /m²/mese -0,22% bivani in vendita ad Uboldo
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,68% case indipendenti in vendita ad Uboldo
mansarda € 1.550 /m² - - mansarde in vendita ad Uboldo
quadrivano € 1.650 /m² - +5,97% quadrivani in vendita ad Uboldo
trivano € 1.600 /m² € 6,8 /m²/mese +1,94% trivani in vendita ad Uboldo
ufficio € 1.800 /m² - - uffici in vendita ad Uboldo
villa € 1.550 /m² - +0,83% ville in vendita ad Uboldo