L'osservatorio immobiliare ad Uboldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Uboldo

Mercato Immobiliare ad Uboldo

lunedì 22 maggio 2017

Uboldo, con una popolazione di 10.446 abitanti, Uboldoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 27 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 650 annunci immobiliari, di cui 549 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Uboldo è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Uboldo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Uboldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 264% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Uboldo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Uboldo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,62%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Uboldo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,4 /m²/mese +10,05% appartamenti in vendita ad Uboldo
bifamiliare € 1.650 /m² - +6,62% bifamiliari in vendita ad Uboldo
bivano € 1.350 /m² € 8,9 /m²/mese +5,96% bivani in vendita ad Uboldo
casa indipendente € 1.450 /m² - +3,13% case indipendenti in vendita ad Uboldo
mansarda € 1.650 /m² - +10,13% mansarde in vendita ad Uboldo
quadrivano € 1.250 /m² - +13,54% quadrivani in vendita ad Uboldo
trivano € 1.500 /m² € 7,1 /m²/mese +2,33% trivani in vendita ad Uboldo
villa € 1.450 /m² - +3,46% ville in vendita ad Uboldo