L'osservatorio immobiliare a Travedona-Monate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Travedona-Monate

Mercato Immobiliare a Travedona-Monate

martedì 23 maggio 2017

Travedona-Monate, con una popolazione di 4.022 abitanti, Travedona-Monateè un comune della provincia di Varese. Dista circa 11 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 323 annunci immobiliari, di cui 254 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Travedona-Monate è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Travedona-Monate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Travedona-Monate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 733% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Travedona-Monate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Travedona-Monate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,05%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Travedona-Monate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,5 /m²/mese +1,10% appartamenti in vendita a Travedona-Monate
bifamiliare € 1.350 /m² - +8,16% bifamiliari in vendita a Travedona-Monate
bivano € 1.500 /m² - -13,74% bivani in vendita a Travedona-Monate
casa indipendente € 1.500 /m² € 7,3 /m²/mese +1,09% case indipendenti in vendita a Travedona-Monate
trivano € 1.600 /m² - -1,54% trivani in vendita a Travedona-Monate
villa € 1.650 /m² € 6,9 /m²/mese +5,12% ville in vendita a Travedona-Monate