L'osservatorio immobiliare a Tradate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tradate

Mercato Immobiliare a Tradate

sabato 21 gennaio 2017

Tradate, con una popolazione di 17.729 abitanti, Tradateè un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Abbiate Guazzone, Ceppine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Abbiate Guazzone con oltre 206 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.583 annunci immobiliari, di cui 1.384 in vendita e 199 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tradate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Tradate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 425% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ceppine (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Abbiate Guazzone (1.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Abbiate Guazzone € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Abbiate Guazzone
Ceppine € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Ceppine

Dinamica dei prezzi a Tradate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tradate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,52%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tradate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese +1,23% appartamenti in vendita a Tradate
attico € 1.700 /m² - -0,03% attici in vendita a Tradate
bifamiliare € 1.400 /m² - +5,56% bifamiliari in vendita a Tradate
bivano € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese -1,99% bivani in vendita a Tradate
casa indipendente € 1.600 /m² - +9,09% case indipendenti in vendita a Tradate
mansarda € 1.650 /m² - -0,54% mansarde in vendita a Tradate
quadrivano € 1.700 /m² - +5,56% quadrivani in vendita a Tradate
trivano € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese +3,82% trivani in vendita a Tradate
villa € 1.750 /m² - +10,55% ville in vendita a Tradate
villetta a schiera € 1.550 /m² - -1,41% villette a schiera in vendita a Tradate