L'osservatorio immobiliare a Taino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taino

Mercato Immobiliare a Taino

domenica 15 gennaio 2017

Taino, con una popolazione di 3.762 abitanti, Tainoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 303 annunci immobiliari, di cui 239 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Taino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Taino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 778% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Taino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,29%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -3,46% appartamenti in vendita a Taino
bifamiliare € 1.100 /m² - +3,94% bifamiliari in vendita a Taino
bivano € 1.750 /m² - +4,97% bivani in vendita a Taino
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,84% case indipendenti in vendita a Taino
trivano € 1.600 /m² - -5,15% trivani in vendita a Taino
villa € 1.300 /m² - +8,38% ville in vendita a Taino
villetta a schiera € 1.500 /m² - +1,81% villette a schiera in vendita a Taino