L'osservatorio immobiliare a Somma Lombardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Somma Lombardo

Mercato Immobiliare a Somma Lombardo

giovedì 21 settembre 2017

Somma Lombardo, con una popolazione di 16.905 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.301 annunci immobiliari, di cui 1.138 in vendita e 163 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Somma Lombardo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Somma Lombardo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Somma Lombardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Somma Lombardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Somma Lombardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Somma Lombardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,5 /m²/mese -1,08% appartamenti in vendita a Somma Lombardo
bifamiliare € 1.000 /m² - +6,37% bifamiliari in vendita a Somma Lombardo
bivano € 1.250 /m² € 7,7 /m²/mese -0,14% bivani in vendita a Somma Lombardo
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,2 /m²/mese +2,96% case indipendenti in vendita a Somma Lombardo
mansarda € 1.400 /m² - +0,24% mansarde in vendita a Somma Lombardo
quadrivano € 1.250 /m² - +13,61% quadrivani in vendita a Somma Lombardo
trivano € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese +0,09% trivani in vendita a Somma Lombardo
ufficio € 1.200 /m² € 7,6 /m²/mese -5,65% uffici in vendita a Somma Lombardo
villa € 1.400 /m² - +1,61% ville in vendita a Somma Lombardo
villetta a schiera € 1.400 /m² - +1,29% villette a schiera in vendita a Somma Lombardo