L'osservatorio immobiliare a Somma Lombardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Somma Lombardo

Mercato Immobiliare a Somma Lombardo

lunedì 24 luglio 2017

Somma Lombardo, con una popolazione di 16.905 abitanti, Somma Lombardoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.271 annunci immobiliari, di cui 1.081 in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Somma Lombardo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Somma Lombardo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Somma Lombardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Somma Lombardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Somma Lombardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,19%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Somma Lombardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese -0,28% appartamenti in vendita a Somma Lombardo
bifamiliare € 950 /m² - -12,61% bifamiliari in vendita a Somma Lombardo
bivano € 1.250 /m² € 7,6 /m²/mese -1,94% bivani in vendita a Somma Lombardo
casa indipendente € 1.300 /m² - -3,24% case indipendenti in vendita a Somma Lombardo
mansarda € 1.400 /m² - +6,50% mansarde in vendita a Somma Lombardo
quadrivano € 1.100 /m² - +3,15% quadrivani in vendita a Somma Lombardo
trivano € 1.250 /m² € 6,1 /m²/mese -6,47% trivani in vendita a Somma Lombardo
ufficio € 1.300 /m² € 7 /m²/mese +7,89% uffici in vendita a Somma Lombardo
villa € 1.450 /m² - -5,04% ville in vendita a Somma Lombardo
villetta a schiera € 1.450 /m² - -6,57% villette a schiera in vendita a Somma Lombardo