L'osservatorio immobiliare a Somma Lombardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Somma Lombardo

Mercato Immobiliare a Somma Lombardo

giovedì 27 aprile 2017

Somma Lombardo, con una popolazione di 16.905 abitanti, Somma Lombardoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.246 annunci immobiliari, di cui 1.038 in vendita e 208 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Somma Lombardo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Somma Lombardo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Somma Lombardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Somma Lombardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Somma Lombardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,27%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Somma Lombardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese +4,41% appartamenti in vendita a Somma Lombardo
bifamiliare € 1.000 /m² - +9,70% bifamiliari in vendita a Somma Lombardo
bivano € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese -0,47% bivani in vendita a Somma Lombardo
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese +0,58% case indipendenti in vendita a Somma Lombardo
mansarda € 1.300 /m² - -2,96% mansarde in vendita a Somma Lombardo
quadrivano € 1.100 /m² - -21,89% quadrivani in vendita a Somma Lombardo
trivano € 1.250 /m² € 5,9 /m²/mese +1,10% trivani in vendita a Somma Lombardo
ufficio € 1.250 /m² € 7 /m²/mese -3,91% uffici in vendita a Somma Lombardo
villa € 1.450 /m² - +4,90% ville in vendita a Somma Lombardo
villetta a schiera € 1.500 /m² - +2,73% villette a schiera in vendita a Somma Lombardo