L'osservatorio immobiliare a Somma Lombardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Somma Lombardo

Mercato Immobiliare a Somma Lombardo

domenica 22 luglio 2018

Somma Lombardo, con una popolazione di 16.905 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.161 annunci immobiliari, di cui 944 in vendita e 217 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Somma Lombardo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Somma Lombardo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Somma Lombardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Somma Lombardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Somma Lombardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,00%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Somma Lombardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,6 /m²/mese -5,52% appartamenti in vendita a Somma Lombardo
bifamiliare € 1.050 /m² - - bifamiliari in vendita a Somma Lombardo
bivano € 1.200 /m² € 8 /m²/mese -6,47% bivani in vendita a Somma Lombardo
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,14% case indipendenti in vendita a Somma Lombardo
mansarda € 1.350 /m² € 8,2 /m²/mese - mansarde in vendita a Somma Lombardo
quadrivano € 1.250 /m² - -1,55% quadrivani in vendita a Somma Lombardo
trivano € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese -0,86% trivani in vendita a Somma Lombardo
ufficio € 1.200 /m² € 7,8 /m²/mese +0,99% uffici in vendita a Somma Lombardo
villa € 1.400 /m² - -1,56% ville in vendita a Somma Lombardo
villetta a schiera € 1.400 /m² - -2,41% villette a schiera in vendita a Somma Lombardo