L'osservatorio immobiliare a Solbiate Arno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Solbiate Arno

Mercato Immobiliare a Solbiate Arno

lunedì 17 luglio 2017

Solbiate Arno, con una popolazione di 4.274 abitanti, Solbiate Arnoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 11 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 300 annunci immobiliari, di cui 273 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Solbiate Arno è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Solbiate Arno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Solbiate Arno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 510% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Solbiate Arno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Solbiate Arno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,26%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Solbiate Arno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +1,92% appartamenti in vendita a Solbiate Arno
bivano € 1.450 /m² - -0,89% bivani in vendita a Solbiate Arno
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,75% case indipendenti in vendita a Solbiate Arno
mansarda € 1.800 /m² - +5,40% mansarde in vendita a Solbiate Arno
trivano € 1.500 /m² - -0,06% trivani in vendita a Solbiate Arno
villa € 1.650 /m² - +1,89% ville in vendita a Solbiate Arno