L'osservatorio immobiliare a Saronno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saronno

Mercato Immobiliare a Saronno

martedì 16 aprile 2024

Saronno, con una popolazione di 38.507 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 27 Km da Varese.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.050 annunci immobiliari, di cui 862 in vendita e 188 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Saronno è compreso in tutta la città tra 1.145 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.160 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (1.485 €/m²).
Le quotazioni a Saronno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.545 €/m² e 2.695 €/m².

Saronno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.160 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Saronno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saronno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,13%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saronno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 10,3 /m²/mese +4,74% appartamenti in vendita a Saronno
attico € 2.700 /m² - -0,26% attici in vendita a Saronno
bivano € 2.150 /m² € 11,1 /m²/mese +10,41% bivani in vendita a Saronno
casa indipendente € 1.800 /m² - +5,75% case indipendenti in vendita a Saronno
casa semindipendente € 1.800 /m² - +4,89% case semindipendenti in vendita a Saronno
mansarda € 2.100 /m² - -14,40% mansarde in vendita a Saronno
monolocale € 2.300 /m² € 11,9 /m²/mese +8,81% monolocali in vendita a Saronno
quadrivano € 2.300 /m² - +3,22% quadrivani in vendita a Saronno
trivano € 2.100 /m² € 9,6 /m²/mese +0,99% trivani in vendita a Saronno
ufficio € 1.650 /m² € 9,1 /m²/mese +7,35% uffici in vendita a Saronno
villa € 1.850 /m² - +6,62% ville in vendita a Saronno