Osservatorio del mercato immobiliare a Saronno

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Saronno

Mercato Immobiliare a Saronno

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Saronno, con una popolazione di 38.507 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 27 Km da Varese.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.169 annunci immobiliari, di cui 948 in vendita e 221 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Saronno è compreso in tutta la città tra 1.225 €/m² e 2.040 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.420 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è invece di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.770 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.735 €/m² e 3.080 €/m².

Saronno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.420 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 499% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Saronno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saronno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,79%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saronno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.400 € 2.400 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese -3,34% appartamenti in vendita a Saronno appartamenti
attico 2.500 € 2.500 /m² 11,7 € 11,7 /m² mese -0,04% attici in vendita a Saronno attici
bifamiliare 1.900 € 1.900 /m² - -4,97% bifamiliari in vendita a Saronno bifamiliari
bivano 2.550 € 2.550 /m² 12,6 € 12,6 /m² mese +2,78% bivani in vendita a Saronno bivani
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - -2,66% case indipendenti in vendita a Saronno case indipendenti
casa semindipendente 2.300 € 2.300 /m² - +0,74% case semindipendenti in vendita a Saronno case semindipendenti
casale 1.800 € 1.800 /m² - +4,20% casali in vendita a Saronno casali
locale commerciale 1.150 € 1.150 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese -15,03% locali commerciali in vendita a Saronno locali commerciali
loft 2.150 € 2.150 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese +3,49% loft in vendita a Saronno loft
mansarda 2.500 € 2.500 /m² - +0,98% mansarde in vendita a Saronno mansarde
quadrivano 2.400 € 2.400 /m² - -7,36% quadrivani in vendita a Saronno quadrivani
trivano 2.450 € 2.450 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese -2,60% trivani in vendita a Saronno trivani
ufficio 1.900 € 1.900 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese -4,04% uffici in vendita a Saronno uffici
villa 2.000 € 2.000 /m² - -10,35% ville in vendita a Saronno ville