L'osservatorio immobiliare a Saronno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saronno

Mercato Immobiliare a Saronno

giovedì 19 gennaio 2017

Saronno, con una popolazione di 38.598 abitanti, Saronnoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 27 Km da Varese.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.641 annunci immobiliari, di cui 2.043 in vendita e 598 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Saronno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Saronno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 544% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Saronno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saronno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,73%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saronno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,3 /m²/mese +1,11% appartamenti in vendita a Saronno
attico € 2.350 /m² - -0,63% attici in vendita a Saronno
bifamiliare € 1.450 /m² - - bifamiliari in vendita a Saronno
bivano € 1.750 /m² € 8,5 /m²/mese +4,59% bivani in vendita a Saronno
casa indipendente € 1.750 /m² € 7,4 /m²/mese +2,70% case indipendenti in vendita a Saronno
mansarda € 1.950 /m² - +0,03% mansarde in vendita a Saronno
monolocale € 2.000 /m² € 10,9 /m²/mese +4,10% monolocali in vendita a Saronno
pentavano € 1.750 /m² - +15,57% pentavani in vendita a Saronno
quadrivano € 2.000 /m² - +2,71% quadrivani in vendita a Saronno
trivano € 1.850 /m² € 7,3 /m²/mese +2,25% trivani in vendita a Saronno
ufficio € 1.800 /m² € 9,3 /m²/mese +5,54% uffici in vendita a Saronno
villa € 1.750 /m² - -1,48% ville in vendita a Saronno
villetta a schiera € 1.550 /m² - -4,54% villette a schiera in vendita a Saronno