L'osservatorio immobiliare a Saronno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saronno

Mercato Immobiliare a Saronno

martedì 22 agosto 2017

Saronno, con una popolazione di 38.598 abitanti, Saronnoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 27 Km da Varese.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.788 annunci immobiliari, di cui 2.257 in vendita e 531 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Saronno è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Saronno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Saronno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 340% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Saronno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saronno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,16%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saronno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,9 /m²/mese +1,47% appartamenti in vendita a Saronno
attico € 2.350 /m² - -1,74% attici in vendita a Saronno
bifamiliare € 1.450 /m² - -10,05% bifamiliari in vendita a Saronno
bivano € 1.750 /m² € 9,3 /m²/mese +0,36% bivani in vendita a Saronno
casa indipendente € 1.650 /m² € 7,1 /m²/mese -1,74% case indipendenti in vendita a Saronno
mansarda € 2.050 /m² - +4,76% mansarde in vendita a Saronno
monolocale € 1.950 /m² € 11,9 /m²/mese +5,82% monolocali in vendita a Saronno
pentavano € 1.700 /m² - +10,97% pentavani in vendita a Saronno
quadrivano € 1.950 /m² € 7,8 /m²/mese +0,90% quadrivani in vendita a Saronno
trivano € 1.800 /m² € 7,5 /m²/mese +4,56% trivani in vendita a Saronno
ufficio € 1.800 /m² € 9,1 /m²/mese -0,22% uffici in vendita a Saronno
villa € 1.700 /m² € 7,7 /m²/mese -1,73% ville in vendita a Saronno
villetta a schiera € 1.850 /m² - +2,17% villette a schiera in vendita a Saronno