Mercato Immobiliare a Samarate
giovedì 18 aprile 2024Samarate, con una popolazione di 16.042 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 22 Km da Varese.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Macario,
Verghera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Macario con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 361 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Samarate è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.280 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.180 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Samarate è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 755 €/m² e 1.560 €/m².
Samarate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.180 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.