L'osservatorio immobiliare a Ranco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ranco

Mercato Immobiliare a Ranco

mercoledì 17 gennaio 2018

Ranco, con una popolazione di 1.326 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 19 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 182 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ranco è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Ranco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m².

Ranco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 622% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ranco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ranco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,81%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ranco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8,5 /m²/mese +5,70% appartamenti in vendita a Ranco
casa indipendente € 2.000 /m² - +7,62% case indipendenti in vendita a Ranco
villa € 2.050 /m² - +10,86% ville in vendita a Ranco