L'osservatorio immobiliare a Ranco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ranco

Mercato Immobiliare a Ranco

martedì 19 settembre 2017

Ranco, con una popolazione di 1.326 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 19 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 231 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 174 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ranco è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Ranco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Ranco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 717% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ranco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ranco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,62%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ranco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 8,7 /m²/mese -2,76% appartamenti in vendita a Ranco
casa indipendente € 1.850 /m² - -4,69% case indipendenti in vendita a Ranco
mansarda € 1.600 /m² - +1,31% mansarde in vendita a Ranco
trivano € 1.800 /m² - +0,88% trivani in vendita a Ranco
villa € 1.900 /m² - -3,13% ville in vendita a Ranco