L'osservatorio immobiliare a Porto Valtravaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Valtravaglia

Mercato Immobiliare a Porto Valtravaglia

giovedì 19 gennaio 2017

Porto Valtravaglia, con una popolazione di 2.348 abitanti, Porto Valtravagliaè un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 300 annunci immobiliari, di cui 289 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Valtravaglia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Porto Valtravaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 865% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Porto Valtravaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Valtravaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,44%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Valtravaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +3,68% appartamenti in vendita a Porto Valtravaglia
bivano € 1.600 /m² - +8,68% bivani in vendita a Porto Valtravaglia
casa indipendente € 2.300 /m² - -2,01% case indipendenti in vendita a Porto Valtravaglia
trivano € 1.450 /m² - -17,09% trivani in vendita a Porto Valtravaglia
villa € 2.450 /m² - -7,04% ville in vendita a Porto Valtravaglia