L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Olona

Mercato Immobiliare ad Olgiate Olona

giovedì 18 ottobre 2018

Olgiate Olona, con una popolazione di 12.215 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 23 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Buon Gesù.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Buon Gesù con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 865 annunci immobiliari, di cui 800 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olgiate Olona è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Olgiate Olona è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Olgiate Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Buon Gesù € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Buon Gesù

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,75%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese -2,41% appartamenti in vendita ad Olgiate Olona
attico € 1.600 /m² - -4,80% attici in vendita ad Olgiate Olona
bifamiliare € 1.400 /m² - -4,22% bifamiliari in vendita ad Olgiate Olona
bivano € 1.250 /m² - -3,32% bivani in vendita ad Olgiate Olona
casa indipendente € 1.450 /m² - -3,62% case indipendenti in vendita ad Olgiate Olona
mansarda € 1.500 /m² - -5,02% mansarde in vendita ad Olgiate Olona
pentavano € 1.150 /m² - +1,82% pentavani in vendita ad Olgiate Olona
quadrivano € 1.500 /m² - -6,93% quadrivani in vendita ad Olgiate Olona
trivano € 1.350 /m² - -2,35% trivani in vendita ad Olgiate Olona
ufficio € 1.450 /m² - +24,04% uffici in vendita ad Olgiate Olona
villa € 1.450 /m² - -3,88% ville in vendita ad Olgiate Olona
villetta a schiera € 1.550 /m² - -8,08% villette a schiera in vendita ad Olgiate Olona