L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Olona

Mercato Immobiliare ad Olgiate Olona

domenica 17 dicembre 2017

Olgiate Olona, con una popolazione di 12.215 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 23 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Buon Gesù.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Buon Gesù con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 797 annunci immobiliari, di cui 704 in vendita e 93 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olgiate Olona è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Olgiate Olona non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Olgiate Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Buon Gesù € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Buon Gesù

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese -1,31% appartamenti in vendita ad Olgiate Olona
bifamiliare € 1.550 /m² - -2,88% bifamiliari in vendita ad Olgiate Olona
bivano € 1.200 /m² - +2,31% bivani in vendita ad Olgiate Olona
casa indipendente € 1.600 /m² - -1,45% case indipendenti in vendita ad Olgiate Olona
mansarda € 1.700 /m² - -2,74% mansarde in vendita ad Olgiate Olona
quadrivano € 1.600 /m² - -5,69% quadrivani in vendita ad Olgiate Olona
trivano € 1.500 /m² - +6,61% trivani in vendita ad Olgiate Olona
villa € 1.650 /m² - +0,09% ville in vendita ad Olgiate Olona
villetta a schiera € 1.700 /m² - -2,62% villette a schiera in vendita ad Olgiate Olona