L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Olona

Mercato Immobiliare ad Olgiate Olona

martedì 30 maggio 2017

Olgiate Olona, con una popolazione di 12.215 abitanti, Olgiate Olonaè un comune della provincia di Varese. Dista circa 23 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Buon Gesù.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Buon Gesù con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 855 annunci immobiliari, di cui 740 in vendita e 115 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olgiate Olona è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Olgiate Olona non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Olgiate Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Buon Gesù € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Buon Gesù

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,84%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese -1,34% appartamenti in vendita ad Olgiate Olona
attico € 1.850 /m² - -8,08% attici in vendita ad Olgiate Olona
bifamiliare € 1.650 /m² - -9,28% bifamiliari in vendita ad Olgiate Olona
bivano € 1.100 /m² - +2,79% bivani in vendita ad Olgiate Olona
casa indipendente € 1.600 /m² - -0,84% case indipendenti in vendita ad Olgiate Olona
mansarda € 1.650 /m² - -5,70% mansarde in vendita ad Olgiate Olona
quadrivano € 1.800 /m² - +2,92% quadrivani in vendita ad Olgiate Olona
trivano € 1.500 /m² - -3,13% trivani in vendita ad Olgiate Olona
villa € 1.600 /m² - -2,68% ville in vendita ad Olgiate Olona
villetta a schiera € 1.700 /m² - -1,93% villette a schiera in vendita ad Olgiate Olona