L'osservatorio immobiliare a Morazzone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morazzone

Mercato Immobiliare a Morazzone

mercoledì 22 febbraio 2017

Morazzone, con una popolazione di 4.303 abitanti, Morazzoneè un comune della provincia di Varese. Dista circa 7 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 191 annunci immobiliari, di cui 174 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Morazzone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Morazzone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 963% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Morazzone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morazzone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,19%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morazzone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - +11,56% appartamenti in vendita a Morazzone
casa indipendente € 1.550 /m² - +6,22% case indipendenti in vendita a Morazzone
mansarda € 1.850 /m² - +11,59% mansarde in vendita a Morazzone
trivano € 1.450 /m² - +13,00% trivani in vendita a Morazzone
villa € 1.650 /m² - +9,51% ville in vendita a Morazzone