L'osservatorio immobiliare a Marnate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marnate

Mercato Immobiliare a Marnate

mercoledì 12 dicembre 2018

Marnate, con una popolazione di 7.299 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 23 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Nizzolina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Nizzolina con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 445 annunci immobiliari, di cui 427 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Marnate è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Marnate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Marnate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 436% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Nizzolina € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Nizzolina

Dinamica dei prezzi a Marnate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marnate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marnate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -1,62% appartamenti in vendita a Marnate
bifamiliare € 1.150 /m² - +2,18% bifamiliari in vendita a Marnate
bivano € 1.550 /m² - +2,13% bivani in vendita a Marnate
casa indipendente € 1.400 /m² - +4,71% case indipendenti in vendita a Marnate
mansarda € 1.500 /m² - -4,96% mansarde in vendita a Marnate
quadrivano € 1.450 /m² - -9,46% quadrivani in vendita a Marnate
trivano € 1.550 /m² - +2,35% trivani in vendita a Marnate
ufficio € 1.450 /m² - -17,00% uffici in vendita a Marnate
villa € 1.400 /m² - +3,89% ville in vendita a Marnate
villetta a schiera € 1.450 /m² - +7,27% villette a schiera in vendita a Marnate