L'osservatorio immobiliare a Marnate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marnate

Mercato Immobiliare a Marnate

martedì 24 gennaio 2017

Marnate, con una popolazione di 7.299 abitanti, Marnateè un comune della provincia di Varese. Dista circa 23 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Nizzolina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Nizzolina con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 419 annunci immobiliari, di cui 393 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Marnate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Marnate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 766% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Nizzolina € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Nizzolina

Dinamica dei prezzi a Marnate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marnate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,05%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marnate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -4,65% appartamenti in vendita a Marnate
bivano € 1.400 /m² - +1,59% bivani in vendita a Marnate
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,48% case indipendenti in vendita a Marnate
mansarda € 1.650 /m² - +6,92% mansarde in vendita a Marnate
trivano € 1.500 /m² - -14,38% trivani in vendita a Marnate
ufficio € 1.300 /m² - +0,30% uffici in vendita a Marnate
villa € 1.400 /m² - -0,61% ville in vendita a Marnate
villetta a schiera € 1.450 /m² - +10,14% villette a schiera in vendita a Marnate