L'osservatorio immobiliare a Marnate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marnate

Mercato Immobiliare a Marnate

domenica 30 aprile 2017

Marnate, con una popolazione di 7.299 abitanti, Marnateè un comune della provincia di Varese. Dista circa 23 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Nizzolina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Nizzolina con oltre 88 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 424 annunci immobiliari, di cui 394 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Marnate è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Marnate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Marnate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 698% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Nizzolina € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Nizzolina

Dinamica dei prezzi a Marnate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marnate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,86%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marnate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,1 /m²/mese -3,66% appartamenti in vendita a Marnate
bivano € 1.450 /m² - -0,70% bivani in vendita a Marnate
casa indipendente € 1.350 /m² - +6,11% case indipendenti in vendita a Marnate
mansarda € 1.600 /m² - -2,29% mansarde in vendita a Marnate
quadrivano € 1.400 /m² - -11,33% quadrivani in vendita a Marnate
trivano € 1.500 /m² - -0,50% trivani in vendita a Marnate
villa € 1.500 /m² - +1,66% ville in vendita a Marnate
villetta a schiera € 1.400 /m² - -1,13% villette a schiera in vendita a Marnate