L'osservatorio immobiliare a Malnate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Malnate

Mercato Immobiliare a Malnate

sabato 25 febbraio 2017

Malnate, con una popolazione di 16.604 abitanti, Malnateè un comune della provincia di Varese. Dista circa 6 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Salvatore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Salvatore con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.059 annunci immobiliari, di cui 971 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Malnate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Malnate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 484% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Salvatore € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona San Salvatore

Dinamica dei prezzi a Malnate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Malnate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,81%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Malnate, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,1 /m²/mese -4,28% appartamenti in vendita a Malnate
bifamiliare € 1.150 /m² - -7,68% bifamiliari in vendita a Malnate
bivano € 1.550 /m² - -6,42% bivani in vendita a Malnate
casa indipendente € 1.350 /m² - -2,13% case indipendenti in vendita a Malnate
mansarda € 1.550 /m² - -0,53% mansarde in vendita a Malnate
quadrivano € 1.350 /m² - -8,64% quadrivani in vendita a Malnate
trivano € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese -3,55% trivani in vendita a Malnate
villa € 1.500 /m² - -0,61% ville in vendita a Malnate