L'osservatorio immobiliare a Luino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Luino

Mercato Immobiliare a Luino

martedì 21 febbraio 2017

Luino, con una popolazione di 14.276 abitanti, Luinoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 19 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Voldomino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Voldomino con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.075 annunci immobiliari, di cui 932 in vendita e 143 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Luino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Luino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 546% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Voldomino € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Voldomino

Dinamica dei prezzi a Luino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Luino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Luino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +1,61% appartamenti in vendita a Luino
bifamiliare € 1.400 /m² - +2,24% bifamiliari in vendita a Luino
bivano € 1.450 /m² - -2,97% bivani in vendita a Luino
casa indipendente € 1.950 /m² - +2,59% case indipendenti in vendita a Luino
mansarda € 1.800 /m² - - mansarde in vendita a Luino
quadrivano € 1.550 /m² - -5,27% quadrivani in vendita a Luino
trivano € 1.600 /m² - +0,03% trivani in vendita a Luino
villa € 2.250 /m² - -0,49% ville in vendita a Luino
villetta a schiera € 1.950 /m² - -3,06% villette a schiera in vendita a Luino