L'osservatorio immobiliare a Luino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Luino

Mercato Immobiliare a Luino

giovedì 25 maggio 2017

Luino, con una popolazione di 14.276 abitanti, Luinoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 19 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Voldomino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Voldomino con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 920 annunci immobiliari, di cui 862 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Luino è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Luino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Luino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 287% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Voldomino € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Voldomino

Dinamica dei prezzi a Luino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Luino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,21%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Luino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 10,1 /m²/mese +5,36% appartamenti in vendita a Luino
bifamiliare € 1.350 /m² - -8,70% bifamiliari in vendita a Luino
bivano € 1.500 /m² € 10,7 /m²/mese +8,25% bivani in vendita a Luino
casa indipendente € 1.850 /m² - -3,94% case indipendenti in vendita a Luino
mansarda € 1.600 /m² - -9,49% mansarde in vendita a Luino
quadrivano € 1.750 /m² - +17,90% quadrivani in vendita a Luino
trivano € 1.700 /m² - +3,93% trivani in vendita a Luino
villa € 2.050 /m² - -8,81% ville in vendita a Luino
villetta a schiera € 2.100 /m² - +6,85% villette a schiera in vendita a Luino