Osservatorio del mercato immobiliare a Luino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Luino

Mercato Immobiliare a Luino

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Luino, con una popolazione di 14.193 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 19 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 388 annunci immobiliari, di cui 352 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Luino è compreso in tutta la città tra 945 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.080 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è invece di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Luino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.360 €/m² e 2.865 €/m² nel 60% dei casi.

Luino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.080 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Luino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Luino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Luino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² 11 € 11 /m² mese +7,10% appartamenti in vendita a Luino appartamenti
attico 2.000 € 2.000 /m² - +6,81% attici in vendita a Luino attici
bivano 2.200 € 2.200 /m² 11 € 11 /m² mese +10,38% bivani in vendita a Luino bivani
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² - +8,52% case indipendenti in vendita a Luino case indipendenti
casa semindipendente 2.150 € 2.150 /m² - +8,01% case semindipendenti in vendita a Luino case semindipendenti
quadrivano 2.000 € 2.000 /m² - +7,32% quadrivani in vendita a Luino quadrivani
trivano 2.000 € 2.000 /m² - +0,49% trivani in vendita a Luino trivani
ufficio 2.300 € 2.300 /m² - - uffici in vendita a Luino uffici
villa 2.300 € 2.300 /m² - +12,14% ville in vendita a Luino ville