L'osservatorio immobiliare a Lonate Pozzolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lonate Pozzolo

Mercato Immobiliare a Lonate Pozzolo

lunedì 22 maggio 2017

Lonate Pozzolo, con una popolazione di 11.748 abitanti, Lonate Pozzoloè un comune della provincia di Varese. Dista circa 26 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tornavento, Sant'Antonino Ticino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tornavento con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 695 annunci immobiliari, di cui 489 in vendita e 206 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Lonate Pozzolo è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lonate Pozzolo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.250 €/m².

Lonate Pozzolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 154% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Antonino Ticino (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tornavento (1.250 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (V. CAVOUR, V. GARIBALDI, V. OBERDAN, V.N.SAURO, V. SORMANI.) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.250 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (COMPRENDE LOCALITA TORNAVENTO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 700 €/m²).


zona vendita ricerca
Sant'Antonino Ticino € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonino Ticino
Tornavento € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Tornavento

Dinamica dei prezzi a Lonate Pozzolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lonate Pozzolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,45%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lonate Pozzolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese -4,68% appartamenti in vendita a Lonate Pozzolo
bivano € 1.100 /m² € 8,1 /m²/mese -6,39% bivani in vendita a Lonate Pozzolo
casa indipendente € 1.250 /m² - +8,85% case indipendenti in vendita a Lonate Pozzolo
mansarda € 1.400 /m² - +4,68% mansarde in vendita a Lonate Pozzolo
quadrivano € 1.100 /m² - +0,79% quadrivani in vendita a Lonate Pozzolo
trivano € 1.100 /m² - +1,11% trivani in vendita a Lonate Pozzolo
villa € 1.350 /m² - +4,62% ville in vendita a Lonate Pozzolo