L'osservatorio immobiliare a Lonate Ceppino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lonate Ceppino

Mercato Immobiliare a Lonate Ceppino

venerdì 20 luglio 2018

Lonate Ceppino, con una popolazione di 4.860 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 386 annunci immobiliari, di cui 366 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lonate Ceppino è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 168), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lonate Ceppino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Lonate Ceppino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lonate Ceppino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lonate Ceppino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lonate Ceppino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -10,56% appartamenti in vendita a Lonate Ceppino
bivano € 1.150 /m² - -11,91% bivani in vendita a Lonate Ceppino
casa indipendente € 1.450 /m² - -1,65% case indipendenti in vendita a Lonate Ceppino
mansarda € 1.550 /m² - - mansarde in vendita a Lonate Ceppino
quadrivano € 1.250 /m² - -0,66% quadrivani in vendita a Lonate Ceppino
trivano € 1.350 /m² - -0,67% trivani in vendita a Lonate Ceppino
villa € 1.450 /m² - -3,69% ville in vendita a Lonate Ceppino