L'osservatorio immobiliare a Lonate Ceppino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lonate Ceppino

Mercato Immobiliare a Lonate Ceppino

venerdì 18 agosto 2017

Lonate Ceppino, con una popolazione di 4.860 abitanti, Lonate Ceppinoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 290 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lonate Ceppino è compreso tra 850 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 172), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lonate Ceppino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Lonate Ceppino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 467% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lonate Ceppino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lonate Ceppino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,98%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lonate Ceppino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -3,48% appartamenti in vendita a Lonate Ceppino
bivano € 1.350 /m² - -26,47% bivani in vendita a Lonate Ceppino
casa indipendente € 1.400 /m² - +5,24% case indipendenti in vendita a Lonate Ceppino
mansarda € 1.500 /m² - -1,34% mansarde in vendita a Lonate Ceppino
trivano € 1.450 /m² - +2,58% trivani in vendita a Lonate Ceppino
villa € 1.550 /m² - +5,51% ville in vendita a Lonate Ceppino
villetta a schiera € 1.500 /m² - +3,66% villette a schiera in vendita a Lonate Ceppino