Osservatorio del mercato immobiliare a Leggiuno

Leggiuno, con una popolazione di 3.569 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 16 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arolo con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Leggiuno è compreso tra 1.050 €/m² e 1.430 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.710 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.770 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Leggiuno è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 880 €/m² e 2.380 €/m².

Leggiuno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.710 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 566% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.