L'osservatorio immobiliare a Laveno-Mombello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laveno-Mombello

Mercato Immobiliare a Laveno-Mombello

lunedì 23 gennaio 2017

Laveno-Mombello, con una popolazione di 8.905 abitanti, Laveno-Mombelloè un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Laveno, Mombello, Cerro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Laveno con oltre 313 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.007 annunci immobiliari, di cui 792 in vendita e 215 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Laveno-Mombello non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Laveno-Mombello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 861% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mombello (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cerro (1.900 €/m²).


zona vendita ricerca
Cerro € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Cerro
Laveno € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Laveno
Mombello € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Mombello

Dinamica dei prezzi a Laveno-Mombello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laveno-Mombello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laveno-Mombello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,9 /m²/mese -0,22% appartamenti in vendita a Laveno-Mombello
bifamiliare € 1.400 /m² - -0,42% bifamiliari in vendita a Laveno-Mombello
bivano € 1.800 /m² € 8,5 /m²/mese +5,44% bivani in vendita a Laveno-Mombello
casa indipendente € 1.550 /m² - -0,38% case indipendenti in vendita a Laveno-Mombello
mansarda € 1.650 /m² - +8,51% mansarde in vendita a Laveno-Mombello
quadrivano € 1.450 /m² - +7,49% quadrivani in vendita a Laveno-Mombello
trivano € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese -3,97% trivani in vendita a Laveno-Mombello
ufficio € 1.250 /m² - -2,09% uffici in vendita a Laveno-Mombello
villa € 1.650 /m² - +0,44% ville in vendita a Laveno-Mombello
villetta a schiera € 1.700 /m² - +0,23% villette a schiera in vendita a Laveno-Mombello