Osservatorio del mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa

Lavena Ponte Tresa, con una popolazione di 5.706 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte Tresa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte Tresa con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 119 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lavena Ponte Tresa è compreso tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.455 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è invece di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (1.770 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.785 €/m² e 3.010 €/m².

Lavena Ponte Tresa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.455 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 855% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.