L'osservatorio immobiliare a Jerago con Orago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Jerago con Orago

Mercato Immobiliare a Jerago con Orago

lunedì 25 settembre 2017

Jerago con Orago, con una popolazione di 5.084 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 13 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 322 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Jerago con Orago è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Jerago con Orago è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Jerago con Orago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 455% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Jerago con Orago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Jerago con Orago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,50%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Jerago con Orago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,6 /m²/mese -7,93% appartamenti in vendita a Jerago con Orago
bifamiliare € 1.300 /m² - -3,64% bifamiliari in vendita a Jerago con Orago
bivano € 1.400 /m² - -9,25% bivani in vendita a Jerago con Orago
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,70% case indipendenti in vendita a Jerago con Orago
mansarda € 1.450 /m² - -8,05% mansarde in vendita a Jerago con Orago
trivano € 1.400 /m² - +1,24% trivani in vendita a Jerago con Orago
villa € 1.450 /m² - -2,70% ville in vendita a Jerago con Orago