L'osservatorio immobiliare ad Ispra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ispra

Mercato Immobiliare ad Ispra

mercoledì 24 maggio 2017

Ispra, con una popolazione di 5.178 abitanti, Ispraè un comune della provincia di Varese. Dista circa 15 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 486 annunci immobiliari, di cui 354 in vendita e 132 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ispra è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 138), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ispra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Ispra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 733% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ispra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ispra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,26%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ispra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,7 /m²/mese +1,41% appartamenti in vendita ad Ispra
bifamiliare € 1.550 /m² - +0,82% bifamiliari in vendita ad Ispra
bivano € 1.650 /m² € 8,1 /m²/mese -1,08% bivani in vendita ad Ispra
casa indipendente € 1.450 /m² € 7,2 /m²/mese +1,07% case indipendenti in vendita ad Ispra
trivano € 1.650 /m² € 7,1 /m²/mese +0,41% trivani in vendita ad Ispra
villa € 1.500 /m² € 7 /m²/mese -1,75% ville in vendita ad Ispra
villetta a schiera € 1.350 /m² - +17,65% villette a schiera in vendita ad Ispra