L'osservatorio immobiliare ad Ispra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ispra

Mercato Immobiliare ad Ispra

mercoledì 20 settembre 2017

Ispra, con una popolazione di 5.178 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 15 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 416 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Ispra è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ispra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Ispra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 519% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ispra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ispra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,77%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ispra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,8 /m²/mese -4,43% appartamenti in vendita ad Ispra
bifamiliare € 1.400 /m² - -0,68% bifamiliari in vendita ad Ispra
bivano € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese -4,44% bivani in vendita ad Ispra
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese +4,98% case indipendenti in vendita ad Ispra
trivano € 1.550 /m² - -7,21% trivani in vendita ad Ispra
villa € 1.550 /m² € 5,9 /m²/mese +5,24% ville in vendita ad Ispra
villetta a schiera € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese -1,48% villette a schiera in vendita ad Ispra