L'osservatorio immobiliare ad Ispra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ispra

Mercato Immobiliare ad Ispra

sabato 21 gennaio 2017

Ispra, con una popolazione di 5.178 abitanti, Ispraè un comune della provincia di Varese. Dista circa 15 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 454 annunci immobiliari, di cui 313 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Ispra non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Ispra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 880% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ispra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ispra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,85%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ispra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,2 /m²/mese +3,37% appartamenti in vendita ad Ispra
bifamiliare € 1.450 /m² - +7,02% bifamiliari in vendita ad Ispra
casa indipendente € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese -1,82% case indipendenti in vendita ad Ispra
trivano € 1.850 /m² € 6,6 /m²/mese +7,56% trivani in vendita ad Ispra
villa € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese -1,70% ville in vendita ad Ispra